A propos de ce bien
SAINT-PIERRE-DES-CORPS (37700) —
Tours (37000)
En exclusivité : Maison de ville 4 chambres — 84 m² — Garage et jardin clos.
Idéalement situé dans le quartier prisé du Vieux Saint-Pierre. Ce bien construit en 2004 offre une localisation exceptionnelle : à 300 m de la mairie et du marché. à 750 m du collège. à 850 m de l'école primaire et à 1.7 km de la gare TGV (Paris en moins d'1h).
Toutes les commodités sont accessibles à pied. La maison se compose d'une entrée
avec une
cuisine ouverte sur une pièce de vie de 23 m² exposée plein ouest et donnant sur un jardin clos de murs.
A l'étage : 4 chambres
et une salle de bains douche et WC. Le plus : un garage
Le tout sur une parcelle de 116 m².
Agréments : Chauffage électrique par convecteurs et sèche-serviettes.chauffe-eau 300 litres. volets roulants mécaniques. fibre optique disponible.
Les combles sont aménageables et permettent d'envisager une extension de la surface habitable. Foncier : 1182 euros Atout investisseur :
Ce bien se positionne entre 1 000 et 1 100 euros/mois en location non meublé. La rareté des pavillons avec garage et jardin dans ce secteur central garantit une demande locative soutenue et un investissement locatif solide en Indre-et-Loire.
Disponible immédiatement.
Commodités
- Maison de ville
- Surface de 82,70 m2
- Terrain de 116 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (187)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 242 200 €.
Honoraires : 5.30% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 230000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm immobilier Ballan-Miré
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- 30 Rue Du General Leclerc
- 37510 Ballan-Miré
- 06.69.42.66.51
- 02.47.56.59.61
- Fiche agence
- Site Web
