A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez votre future maison de rêve au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à Toussieu. Ce superbe logement neuf de 4 pièces vous offre une surface généreuse de 88,70 m², parfaitement conçue pour s'adapter à votre style de vie moderne et confortable.
Les + de ce bien : Profitez d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs vous permettront de vous ressourcer et de profiter du plein air en toute intimité.
Toussieu, charmante commune de la métropole lyonnaise, vous séduira par son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités essentielles. Nichée dans un quartier résidentiel, cette maison neuve vous offre un accès facile aux commerces locaux et aux services de proximité, tout en étant à quelques minutes de Lyon.
Architecture contemporaine et prestations soignées : Ce bien se distingue par ses finitions de qualité et son agencement optimisé. Les matériaux choisis garantissent une durabilité et un confort de vie optimal, faisant de cette maison un investissement sûr et pérenne.
Accès et transports : Vous serez idéalement situé à proximité des lignes de bus TCL, notamment la ligne 95 qui vous connecte directement à la gare de Vénissieux pour vos déplacements vers Lyon et ses alentours. Les grands axes routiers, tels que l'A46 et la N346, sont également facilement accessibles, vous permettant de rejoindre rapidement les principales artères de la région.
Environnement et commodités : Les familles apprécieront la présence d'écoles à proximité, ainsi que de nombreux commerces et services pour faciliter votre quotidien. La quiétude du quartier, associée à un accès rapide à toutes les commodités, fait de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. C'est le moment de réaliser votre rêve immobilier !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 89,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 44 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 370 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 670 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
