A propos de ce bien
A VISITER !
Découvrez votre nouveau cocon familial à Toussieu, une charmante commune qui allie tranquillité et praticité. Ce bien exceptionnel de 84,75 m² réparti sur 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour les familles désireuses de s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines.
Les atouts de cette maison sont indéniables : un magnifique jardin privatif pour profiter des beaux jours, parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour laisser libre cours à vos talents de jardinier.
Nichée dans un quartier résidentiel prisé de Toussieu, cette propriété bénéficie d'une atmosphère calme et verdoyante. À seulement quelques minutes du centre-ville, vous pourrez profiter des charmes de la vie de village avec ses marchés locaux et ses festivités annuelles.
La résidence se distingue par une architecture moderne et élégante, offrant des prestations de haute qualité. Elle comprend des logements spacieux, lumineux et bien agencés, avec des finitions soignées pour un confort absolu.
En termes de mobilité, vous serez idéalement situé avec la ligne de bus 132 à seulement 7 minutes à pied, vous reliant directement à Lyon et ses alentours. Les grands axes routiers comme l'autoroute A46 sont également facilement accessibles, facilitant vos déplacements quotidiens.
Toussieu ne manque pas de commodités pour faciliter votre quotidien : écoles, supermarché, boulangerie, pharmacie, tous ces services sont à proximité immédiate. Vous pourrez également profiter des équipements sportifs et des sentiers de promenade pour vos activités de plein air.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Ce bien est une opportunité rare, alliant confort, modernité et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.
Commodités
- Appartement
- Surface de 85,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcons : 2
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 42 € par mois
- DPE : B (51)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 419 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 550 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*
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- 19 Boulevard Pereire
- 75017 PARIS
- 01.40.55.81.81
- 01.40.55.81.81
- Fiche agence
- Site Web
