A propos de ce bien
Proche FONTAINEBLEAU,
Immeuble de rapport situé au coeur de Tousson, composé de plusieurs lots à usage d'habitation et professionnel, offrant une opportunité rare pour investisseur à la recherche de rendement et de valorisation. L'ensemble se compose actuellement de deux logements loués générant des revenus immédiats et un logement libre (valeur locative 600 euros par mois pour le lot vacant) permettant une optimisation rapide des loyers ou une exploitation en meublé selon stratégie. Un local commercial avec cave ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Immeuble sain avec toiture et façade en bon état, isolation des combles récemment réalisée, chauffage individuel électrique et compteurs séparés assurant une gestion simplifiée. Un projet de division a été réalisé par géomètre avec état descriptif existant, offrant un fort potentiel. Idéal pour investisseur souhaitant allier rentabilité et création de valeur à court terme.
Plans et DPE des lots sur demande
Les lots loués 600 euros hors charges par mois.
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 150,00 m2
- Terrain de 148 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (236)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 365 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA IMMOBILIER CHAUMONTEL
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- 2 Rue De Paris
- 95270 CHAUMONTEL
- 01.34.31.19.19
- 01.34.31.19.19
- Fiche agence
- Site Web
