A propos de ce bien
Situé au coeur de la commune du Touvet, au sein d'un environnement de coeur de village, cet ensemble immobilier à réhabiliter offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation.
Édifié sur une parcelle d'environ 780 m², le bien se compose de plusieurs bâtis :
Une maison de ville organisée en copropriété de 4 appartements, offrant une base existante pour un projet de rénovation ou de valorisation locative. Des travaux de rénovation globale et de toiture sont à prévoir.
Deux granges en pierre, dont l'une partiellement écroulée, laissant entrevoir un fort potentiel de reconstruction ou de transformation, sous réserve des autorisations administratives.
L'ensemble constitue un véritable projet immobilier, pouvant convenir à différents profils : investisseurs, marchands de biens, ou porteurs de projet souhaitant créer plusieurs logements dans un cadre villageois recherché.
La parcelle de 780 m² permet d'envisager une réorganisation des volumes et des espaces extérieurs afin de valoriser pleinement le site.
Situation privilégiée au Touvet, commune dynamique de la vallée du Grésivaudan, à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre Grenoble ou Chambéry.
Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation et de valorisation patrimoniale.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2500.00 et 3500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1910
- Surface de 290,00 m2
- Terrain de 780 m2
- 10 Pièces
- Copropriété : oui
- DPE : F (352)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 150 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 141000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 2 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Delphine Teillaud
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- 32 Cours Jean Jaurès
- 38000 Grenoble
- 06.70.47.69.29
- 04.76.87.00.40
- Fiche agence
- Site Web
