A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ CORPS DE FERME DE 1879 À TRAENHEIM
Christelle Clauss Immobilier Marlenheim vous propose en exclusivité ce corps de ferme datant de 1879, situé au coeur du charmant village de Traenheim.
Chargée d'histoire et de caractère, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux des bâtisses alsaciennes à rénover.
L'ensemble se compose de :
Une première maison d'habitation d'environ 106 m² ;
Une seconde maison indépendante d'environ 52 m² ;
Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage ;
Un garage ;
Une agréable cour intérieure à l'abri des regards ;
Deux grandes terrasses pour profiter pleinement des beaux jours.
Cette configuration rare permet d'envisager de nombreux projets : habitation bi-famille, investissement locatif, gîte, activité professionnelle ou encore regroupement familial.
Côté technique, la toiture et les tuiles ont été remplacées il y a environ 25 ans et le ballon d'eau chaude électrique a été changé en 2020.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété pleine de charme et de cachet.
Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement recherché
Commodités
- Maison
- Construction : 1879
- Surface de 159,00 m2
- Terrain de 321 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Balcons : 2
- Copropriété : non
- DPE : G (607)
- GES : E (65)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 175 000 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 162037.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Christelle Clauss Immobilier - Marlenheim
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- 38 Rue Du Général De Gaulle
- 67520 MARLENHEIM
- 03.88.81.62.26
- 03.88.81.62.26
- Fiche agence
- Site Web
