Vente maison 3 pièces 76580 - Le Trait

Réf. : EVR-33098209

Berauximmobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette adorable maison mitoyenne des 2 côtés, toutes les commodités, transports et écoles à pieds. Située au calme, côté jardin en impasse ! Entièrement rénovée, coup de coeur assuré ! Idéal primo accédant.
Elle comprend au rez de chaussée: entrée dans cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et salon avec accès à l'étage à aménager, une chambre et wc indépendant.
En rez de jardin: entrée côté jardin, dégagement avec rangements, wc indépendant et salle de bains avec douche italienne, simple vasque et espace buanderie.
En extérieur: terrasse bois 20 m², une cave de stockage et une cave gravelle.
Stationnement une voiture, jardin et garage avec porte motorisée et porte de service donnant directement dans le jardin.
Le tout édifié sur 162 m² de terrain avec portail alu. Huisseries: Double vitrage bois et volets alu électriques. Source de chauffage électrique.
Couverture: ardoises naturelles.
Raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Taxe foncière: 935€/an.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7606 2022 000 000 012