A propos de ce bien
Rentabilité très intéressante pour cet immeuble de rapport situé à 400 m de la gare de Trappes (Montparnasse à 28mn/ La Défense à 32mn).
L'immeuble est composé de 6 lots indépendants sans partie commune :
- Au RDC:
1 Studio de 25 m² habitable
1 appartement T1 de 30 m² habitable
1 appartement T2 de 55 m² habitable
- À l’étage
1 appartement T2 en duplex de 55 m2 habitable environ.
1 Studio de 30 m² habitable
1 appartement T1 de 30 m² habitable
- Combles aménagés d'environ 35 m² au sol
- Possibilité de transformer en commerce
Loyers annuel : 57 000 euros (+/- 10% rentabilité brute) quand tout est loué
Taxe foncière : 3 607euros
Possibilité de garer 2 voitures devant l'immeuble.
Prévoir des travaux de rénovation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 260,00 m2
- 10 Pièces
- Nombre d'étage : 1
- Cheminée
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (241)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 490 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 466666.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Futur Transactions Montigny-le-Bretonneux
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- 20 Place Des Causses
- 78180 Montigny-le-Bretonneux
- 01.30.80.40.83
- 01.30.80.40.83
- Fiche agence
- Site Web
