A propos de ce bien
Situé au coeur d'une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, cet agréable appartement T1 offre un cadre de vie confortable et pratique, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et services.
Baigné de lumière naturelle grâce à sa vue dégagée sans vis-à-vis, ce bien se compose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau bien agencée.
Son plan optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, sans perte d'espace.
Vous serez séduit par :
la luminosité et la vue dégagée,
le calme de la résidence,
la situation géographique recherchée,
et les faibles charges de copropriété.
Cet appartement est actuellement loué 389€, ce qui en fait un excellent investissement locatif avec une bonne rentabilité.
Il conviendra également parfaitement pour un premier achat, offrant un quotidien agréable et serein dans un environnement paisible.
Atouts du bien :
Appartement T1, Lumineux, Vue dégagée, Calme, Copropriété entretenue, Faibles charges, Bon rendement locatif , Proche commodités, Premier achat ou investissement locatif
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 200.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 36,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : C (148)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 45 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Carcassonne
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- 55, Allée D'iéna
- 11000 Carcassonne
- 04.68.10.44.63
- 04.68.10.44.63
- Fiche agence
- Site Web
