A propos de ce bien
A 5 minutes à l'Est de Carcassonne, au coeur d'un village dynamique traversé par le Canal du Midi et proche de toutes les commodités, cette grande maison de caractère de 130 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante à aménager et d'un séjour. Le 1er étage comprend 2 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage est composé de 2 autres chambres et un wc. Toiture intégralement refaite en 2022 et chaudière au gaz de ville remplacée en 2020 sont sous garantie décennale. Des travaux sont à prévoir pour un confort optimal et révéler tout son potentiel. Un bien idéal pour une vie de famille ou un investissement. A découvrir!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Sabrina Hatchane
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833300163
Commodités
- Maison
- Surface de 130,00 m2
- Séjour : 21 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (147)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 77 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SWEVEN IMMOBILIER
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- Siège Social Sweven Immobilier : 2 Rue Pierre Latécoère
- 31600 Seysses
- 06.84.36.34.74
- 05.62.78.41.04
- Fiche agence
- Site Web
