Vente maison 4 pièces 22510 - Trébry

Réf. : EVR-32153939

165 500 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 108 m² de surface
  • 3 000 m² de terrain
  • 1 532,41 € prix / m²

A propos de ce bien

? EN EXCLUSIVITE à Trébry – Coup de coeur assuré pour cette belle maison en pierre !!!

Delphine Sinteff est ravie de vous présenter cette maison en pierre, située au coeur de la campagne de Trébry, dans un environnement calme et verdoyant, elle saura vous séduire par son authenticité et ses beaux volumes !!!

À seulement 5 minutes en voiture de Trédaniel et de ses commodités, elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon séjour donnant sur le jardin arrière entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours !! La cuisine ouverte sur la pièce de vie crée un espace convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une belle mezzanine surplombe le salon séjour et offre une vue dégagée sur la pièce de vie, apportant charme et caractère à l'ensemble. Vous y trouverez également une grande chambre de plus de 20 m² avec son WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec lavabo.

Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant calme, espace et potentiel d'aménagement dans un cadre champêtre recherché.

À visiter sans tarder !

Prix : 165 500 euros FAI.

? Intéressé(e) ? Contactez moi pour plus d'infos ou une visite au 06.07.11.64.99 ou par mail à [email protected] !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.




Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Delphine SINTEFF
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 461 906

Commodités

  • Maison
  • Date de disponibilité : 01/09/2026
  • Surface de 108,00 m2
  • Séjour : 37 m2
  • Terrain de 3 000 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Mécanisme de chauffage : Au sol
  • Copropriété : non
  • DPE : D (152)
  • GES : D (37)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 165 500 €.

Honoraires : 6.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 155000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Meilleur Conseil Immo

    • 66 Avenue Des Champs Elysées
    • 75008 Paris
Pas de visuel

Contacter l'agence

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