Vente maison 5 pièces 29730 - Treffiagat

Réf. : EVR-32583475

266 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 102 m² de surface
  • 639 m² de terrain
  • 2 607,84 € prix / m²

A propos de ce bien

29730 TREFFIAGAT - MAISON 3 CHAMBRES - 102 m² HABITABLES - TERRAIN 639 m² - ACCÈS LITTORAL - IDÉALE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE À DEUX PAS DES PLAGES

efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison d'environ 102 m², offrant un cadre de vie agréable, fonctionnel et parfaitement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances.
Située à Treffiagat, elle bénéficie d'un environnement privilégié à proximité du littoral et des plages, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et son authenticité.
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Un intérieur fonctionnel et agréable à vivre
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
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Un espace nuit confortable
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'étage pour plus de confort au quotidien.
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Un extérieur agréable et un vrai potentiel
Implantée sur une parcelle de 639 m², la propriété offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace détente...
Un garage attenant complète l'ensemble.
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Un cadre de vie recherché
Treffiagat séduit par son cadre naturel préservé et son ambiance authentique. La commune offre un littoral remarquable, avec un linéaire de plages parmi les plus belles du territoire, alternant sable fin et paysages rocheux caractéristiques.
Son patrimoine, composé de chapelles et de menhirs, ainsi que son atmosphère tournée vers le bien-être et la détente, en font un lieu de vie idéal pour se ressourcer tout au long de l'année.
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Les atouts du bien :
oMaison fonctionnelle et lumineuse
o3 chambres à l'étage
oJardin de 639 m²
oGarage attenant
oProximité du littoral et des plages
oIdéal résidence principale ou secondaire
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Une maison alliant confort, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2010
  • Surface de 102,00 m2
  • Terrain de 639 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (121)
  • GES : C (24)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 266 000 €.

Honoraires : 11000.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 255000.00.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 17 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 192 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

RESEAU EFFICITY

    • 48 Avenue De Villiers
    • 75017 PARIS

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