A propos de ce bien
IDÉALEMENT SITUÉ EN PLEIN BOURG ! À seulement 18 minutes du Port de Vannes, venez découvrir cet appartement T3 de 69,93 m² au coeur de Treffléan. Situé en rez-de-jardin dans une résidence de 2007 très bien entretenue, il offre une vie de plain-pied avec un jardin privatif sans vis-à-vis.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent la facilité d'une vie entièrement de plain-pied et la proximité des commerces et services de Treffléan.
Une entrée fonctionnelle avec placard.
La pièce de vie s'ouvre directement sur une terrasse et un jardinet parfaitement exposé, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute intimité (sans aucun vis-à-vis).
La cuisine est indépendante, aménagée et équipée.
Espace Nuit et Praticité
L'espace nuit est bien séparé :
Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placard.
Une salle de bains complète et un WC séparé.
Le Ravalement de façade est voté et payé par le vendeur, garantissant un immeuble en excellent état pour les années à venir sans frais inattendus !
Commodités Complètes : Un garage fermé, une place de parking extérieure et une cave complètent l'ensemble. Ces équipements sont un luxe très recherché en plein bourg.
Localisation Stratégique : Vous êtes à pied des commodités de Treffléan et à seulement 18 minutes de l'attractivité de Vannes et son Port.
Ne tardez pas à découvrir cet appartement idéalement situé et sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour une visite.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 69,00 m2
- Terrain de 12 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 583 € par an
- DPE : C (168)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 265 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 117 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 819 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET BENEAT-CHAUVEL VANNES
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- 33 Rue Thiers
- 56000 Vannes
- 02.97.54.23.43
- 02.97.54.23.43
- Fiche agence
- Site Web
