Vente maison 4 pièces 22730 - Trégastel

Réf. : EVR-32387662

365 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 85 m² de surface
  • 400 m² de terrain
  • 4 294,12 € prix / m²

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ, OPPORTUNITÉ RARE sur TRÉGASTEL, 5 Minutes à pied de la PLAGE et du CENTRE VILLE, du FORUM DE LA MER et de TOUS LES COMMERCES dans un environnement recherché, cette maison traditionnelle d'environ 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire mais également pour de la location saisonnière (rentabilité).

Tout se fait à pied : un confort de vie exceptionnel.
Les atouts qui font la différence :
Maison très lumineuse, exposition plein sud
2 chambres avec vie de plain-pied possible avec salle d'eau
A l'étage, grande pièce pouvant etre un dortoir, bureau, chambres...selon vos besoins
Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle
Poele à granulés + chauffage electrique
Menuiseries PVC double vitrage
Distribution optimisée, idéale résidence principale ou secondaire
Emplacement premium : plage + commerces à pied
Toiture ardoises naturelles très bon état
Assainissement tout à l'égout
Jardin d'environ 400 m2 facile d'entretien
Un abris de jardin sur dalle beton
Possibilité achat meublé
Contactez-moi dès maintenant pour une visite.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie HULEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 818 870 SAINT-BRIEUC

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1970
  • Surface de 85,00 m2
  • Terrain de 400 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Garage : 3
  • Copropriété : non
  • DPE : E (289)
  • GES : C (11)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 365 000 €.

Honoraires : 4.29% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

eXp Realty

    • 266 Place Ernest Granier
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche