Vente maison 6 pièces 22950 - Trégueux

Réf. : EVR-32575675

397 100 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 130 m² de surface
  • 439 m² de terrain
  • 3 054,62 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces, découvrez cette superbe maison contemporaine aux lignes épurées, développant 130 m² de prestations soignées.
Implantée sur un terrain clos et paysagé de 439 m², idéalement exposée sud-ouest, elle offre une luminosité remarquable et une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur grâce à ses deux terrasses ensoleillées.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une vaste pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par de larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à cet espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, offrant confort et intimité.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains aux finitions actuelles.
Un garage et une buanderie/chaufferie viennent parfaire l'ensemble.
Pensée pour un confort de vie optimal, la maison bénéficie d'un système de chauffage et de ventilation de dernière génération, alliant performance énergétique et bien-être au quotidien.
Une propriété lumineuse, aux prestations contemporaines, où chaque détail a été conçu pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.
Un bien rare, alliant élégance et modernité.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 2023
  • Surface de 130,00 m2
  • Terrain de 439 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 1 400 € par an
  • DPE : A (33)
  • GES : A (1)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 397 100 €.

Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 380000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER DU CHAI

    • 1 Rue De Paris
    • 22000 ST BRIEUC

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