Vente maison 6 pièces 19260 - Treignac

Réf. : EVR-32656348

Au cœur du centre historique de Treignac, à quelques pas de toutes les commodités, cette très belle maison en pierres, couverte en ardoises, prend appui sur une bâtisse du XVIIe siècle et a su préserver tout son cachet, notamment avec sa remarquable cave à vin voûtée.
La propriété offre la possibilité de vivre de plain-pied et bénéficie d'un agréable jardin ensoleillé à l'arrière, agrémenté d'une terrasse en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée se compose d'une porche menant à un grand hall d'entrée, d'un WC, d'un salon/salle à manger de 39 m² avec cheminée en pierres anciennes et insert, d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain, ainsi que d'une cuisine de 17 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Un débarras, un espace buanderie et un garage de 22 m² complètent ce niveau.
À l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec douche, un WC, une chambre mansardée en L de 13 m², une seconde chambre mansardée de 10 m², une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de salle de jeux, une chambre de 15 m² ainsi qu'un grenier.
Chauffage et production d'eau chaude électriques, menuiseries bois en double vitrage, volets sur l'ensemble, raccordement au tout-à-l'égout.
Une maison de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une habitation fonctionnelle.
Exclusivité agence.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Réf : 1815 T
Prix : 155 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 Euros et 4780 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr