Vente maison 6 pièces 19260 - Treignac

Réf. : EVR-32661784

Au cœur du centre historique de Treignac, à quelques pas de toutes les commodités, cette très belle maison en pierres, couverte en ardoises, prend appui sur une bâtisse du XVIIe siècle et a su préserver tout son cachet, notamment avec sa remarquable cave à vin voûtée.
La propriété offre la possibilité de vivre de plain-pied et bénéficie d’un agréable jardin ensoleillé à l’arrière, agrémenté d’une terrasse en partie couverte, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée se compose d’une porche menant à un grand hall d'entrée, d’un WC, d’un salon/salle à manger de 39 m² avec cheminée en pierres anciennes et insert, d’une chambre de 14 m², d’une salle de bain, ainsi que d’une cuisine de 17 m² avec portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse. Un débarras, un espace buanderie et un garage de 22 m² complètent ce niveau.
À l’étage, un couloir dessert une salle d’eau avec douche, un WC, une chambre mansardée en L de 13 m², une seconde chambre mansardée de 10 m², une pièce pouvant faire office de chambre d’enfant ou de salle de jeux, une chambre de 15 m² ainsi qu’un grenier.
Chauffage et production d’eau chaude électriques, menuiseries bois en double vitrage, volets sur l’ensemble, raccordement au tout-à-l’égout.
Une maison de caractère, alliant le charme de l’ancien et le confort d’une habitation fonctionnelle.
Exclusivité agence.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Réf : 1815 T
Prix : 155 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3490 € et 4780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)