A propos de ce bien
Maison Familiale d'une superficie habitable de 200 m2, situé sur un secteur recherché à proximité du Bourg de TREILLIERES et édifié sur terrain très arboré de 1776 m2.
Maison à rénover sur 3 niveaux dotée d'une entrée, salonséjour, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, sous sol semi enterré avec fort potentiel pour chambres supplémentaires ou bureaux, salle de jeux etc...
Consommation énergie primaire Cat E: 228 kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre Cat E: 62Kg CO2/m2/an Prix du bien :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard 5460 et 7440 euros par an.
Prix du Bien: 320 250€ FAI dont 15250 € TTC ( honoraires Agence à la charge Acquéreurs). Prix Net Vendeur 305 000 €
Pour plus de renseignements et pour vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter D. LERAY au O6 36 69 28 53 ou par mail à [email protected], immatriculé sous le numéro RSAC 479 141 673.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de D.LERAY (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds); agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculée au RSAC du Tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société FXGimmo.
Univers City Immo
23, Rue de Nantes
44840 Les Sorinières
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet
www.univers-city-immo.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5440.00 et 7440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Dominique LERAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Date de disponibilité : 01/06/2026
- Surface de 200,00 m2
- Séjour : 30 m2
- 14 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (228)
- GES : E (62)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 320 250 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 305000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Univers City Immo
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- 23 Rue De Nantes
- 44840 Les Sorinières
- 06.36.69.28.53
- 02.52.59.71.19
- Fiche agence
- Site Web
