A propos de ce bien
À VENDRE . Ensemble immobilier professionnel rentable
Surface couverte : 3 718 m² (clos, couvert, en très bon état)
Parcelle : 1,2 ha ? accès facile et aire entièrement enrobée (grand stationnement)
Situation : Ensemble moderne, bien aménagé , cadre de travail agréable
Composition :
Vastes ateliers avec portes sectionnelles
Bureaux aménagés et sanitaires
Actuellement 9 locataires (partiellement loué)
Chiffres clés :
Taxe foncière : 23 400 euros / an
Revenu locatif actuel : 150 516 euros HT / an
Potentiel locatif annuel : 197 316 euros HT / an
Atouts :
Fort potentiel de rentabilité et de valorisation
Grande surface utile sur parcelle généreuse (possibilités d'optimisation/location supplémentaire)
Accès et stationnement facilitant l'activité des occupants
Pour plus d'informations, dossier complet ou visite, contactez NEGO FOR YOU
3 rue Toussaint, Angers.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 9 999,90 m2
- Terrain de 12 000 m2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 23 400 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 590 000 €.
Honoraires : 3.60% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2500000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
NEGO for you
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- 3 Rue Toussaint
- 49100 Angers
- 02.41.05.90.46
- 02.41.05.90.46
- Fiche agence
- Site Web
