A propos de ce bien
TRELAZÉ BOURG – RARE À LA VENTE
Nichée dans un environnement paisible, cette maison d'architecte BBC de 240 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Le séjour de plus de 50m² orienté plein sud s'ouvre sur un vaste parc de 1,6 ha avec piscine chauffée et poolhouse. Suite parentale en rez-de-chaussée de 30m², deux grandes chambres à l'étage partageant une salle de douches, bureau, cuisine spacieuse, garage de 70 m² et atelier de 200 m². Possibilité de 4e et 5e chambre. Commerces et gare à proximité, arrêt de bus à 100 m. Un cadre de vie exceptionnel aux portes d'Angers.
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 247
Commodités
- Maison
- Construction : 1995
- Surface de 240,00 m2
- Séjour : 54 m2
- Terrain de 16 631 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : A (40)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 665 000 €.
Honoraires : 3.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 640000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cabinet Tapissier & Associés
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- 27 Rue Chevreul
- 49100 Angers
- 02.41.88.99.44
- 02.41.88.99.44
- Fiche agence
- Site Web
