A propos de ce bien
Proche du village santé. Nichée dans une petite rue paisible, cette charmante maison ancienne baigne dans la lumière naturelle et offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.
Elle se compose d'une vaste cuisine aménagée, d'un cellier, et d'un salon chaleureux avec cheminée. .
Aux étages, réparties sur deux niveaux, vous trouverez quatre chambres confortables,
A l'extérieur, profitez d'un jardin agréable agrémenté d'une cuisine d'été, parfait pour les beaux jours. Un grand garage indépendant de 25 m² accueille également un atelier et une cave.
La maison a bénéficié de récents travaux de rénovation visant à améliorer la performance énergétique : chaudière neuve, isolation partielle de la toiture, et ravalement complet avec peinture extérieure neuve.
Une belle opportunité de vivre dans un environnement serein tout en restant proche des commodités de la ville !
(4.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1860
- Surface de 165,00 m2
- Terrain de 427 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (175)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 427 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 410000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
COTE IMMOBILIER - ANGERS
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- 65, Boulevard Foch
- 49100 ANGERS
- 02.41.20.19.19
- 02.41.20.19.19
- Fiche agence
- Site Web
