A propos de ce bien
Maison neuve située dans le lotissement ' les jardins du manoir' à Trélazé, à proximité des commerces et de la gare, reliant Angers gare Saint Laud en 5 minutes, vous séduira par:
- la pièce de vie de plus de 60m²
- Le volume des 6 chambres avec terrasse
- Sa performance énergétique
- Sa grande luminosité
- son exposition sud-ouest
Vaste entrée, son salon/salle à manger et sa cuisine compose un espace de vie de 60m² avec accès direct à une terrasse menant sur un jardin ensoleillé sans vis à vis. Vous disposez également de 2 chambres avec leur salle d'eau et WC privatif, un WC indépendant et un cellier.
A l'étage un pallier dessert 4 chambres avec salle d'eau et WC privatifs et disposant chacun d'un grand balcon ou terrasse.
Ce bien est destiné à une famille souhaitant des espaces indépendants pour chacun, ou aux investisseurs souhaitant un rapport locatif très attractif.
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Ref 719A
Commodités
- Maison
- Construction : 2025
- Surface de 200,00 m2
- Terrain de 327 m2
- 8 Pièces
- 7 Chambres
- 6 Salles d'eau
- Etage : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 000 € par an
- DPE : A (32)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 474 750 €.
Honoraires : 5.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 450000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Nicole Joubert - Saint-Barthélemy-d'Anjou
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- 20 Route D'angers
- 49124 SAINT-BARTHÉLEMY-D'ANJOU
- 02.41.05.10.32
- 02.41.05.10.32
- Fiche agence
- Site Web
