A propos de ce bien
Située dans un quartier calme et pratique de Trélazé, à proximité des commodités et aux portes d'Angers, cette maison en excellent état offre de belles surfaces et de nombreuses possibilités.
Le rez-de-chaussée, actuellement loué 840 euros, comprend un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le premier étage, indépendant, dispose d'un salon lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements. Deux chambres supplémentaires se trouvent au dernier niveau. En sous-sol, caves.
A l'extérieur, une cour orientée Est accessible par un porche, une dépendance avec pièces et greniers, ainsi qu'un grand hangar de 130m², idéal pour du stockage, un atelier ou une activité.
Un bien rare, immédiatement exploitable, avec un revenu locatif déjà en place. A découvrir rapidement !
(4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots.
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 201,00 m2
- Terrain de 439 m2
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (107)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 449 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
COTE IMMOBILIER - ANGERS
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- 65, Boulevard Foch
- 49100 ANGERS
- 02.41.20.19.19
- 02.41.20.19.19
- Fiche agence
- Site Web
