Location maison 4 pièces 17390 - La Tremblade

Réf. : EVR-33029330

Le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER vous propose à la location cette maison au calme, nichée dans une petite rue paisible de La Tremblade, à mi-chemin entre le coeur de ville et le Port de la Grève.

Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces chaleureux et lumineux, pensés pour le bien-être au quotidien. Une cuisine aménagée et équipée complète le tout. La maison dispose de deux belles chambres de plain-pied ainsi que d'une troisième chambre aménagée sous mansarde à l'étage, apportant charme et intimité.
Une salle d'eau avec wc se trouve également au rez-de-chaussé.

Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente en toutes saisons, ouvert sur un jardin soigneusement entretenu.
À l'extérieur, une terrasse et un jardinet clos invitent à profiter des beaux jours.

Un atelier indépendant complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités : espace buanderie, rangement, bricolage.
Pas de stationnement possible sur la propriété.

Les visites seront effectuées APRÈS RÉCEPTION DES DOSSIERS.
Merci de NOUS ADRESSER UN DOSSIER COMPLET pour toute demande de visite comprenant :
Pièces demandées pour le LOCATAIRE et le GARANT :
-Justificatif d'identité en cours de validité avec photo et signature 
-Justificatif de domicile + 3 dernières quittances de loyer 
-Justificatif d'activité (contrat de travail ou carte professionnelle ou extrait kbis)
-Justificatif de ressources (les 2 derniers avis d'imposition et 3 derniers bulletins de salaire) 

Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire comprenant 253 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 740 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LEOTHÉMIS IMMOBILIER : Directrice d'agence et associé - Margaux MICHAUD
Carte T CPI17012024000000015
RCP MMA IARD Assurances mutuelles