Vente maison 6 pièces 17390 - La Tremblade

Réf. : EVR-32080286

299 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 118 m² de surface
  • 750 m² de terrain
  • 2 533,9 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité,
Idéalement située à seulement 1 km du centre ville, Dans un quartier recherché, apprécié pour son cadre de vie agréable et animé toute l'année.
- Environnement paisible
- Proximité des commerces et commodité ( 1 km du centre-ville).
- Nature et océan accessibles rapidement ( Accès direct aux pistes cyclables)
Venez découvrir cette maison de 90 M2 habitables composé d'une entrée, une cuisine indépendante, un dégagement, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, de 2 chambres, d'un Wc indépendant, d'une salle de bains et d'un cellier.

Les + : Une annexe de 28 m2 composé d'un espace cuisine, une pièce de vie ou chambre wc indépendant, salle d'eau. ( Potentiel locatif our recevoir la famille)
Pour compléter ce bien un garage et abri jardin.

Le tout sur une parcelle de 750 M2 arboré et clôturé.
Beau potentiel pour cette maison de plain-pied.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2160.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1973
  • Surface de 118,00 m2
  • Séjour : 25 m2
  • Terrain de 750 m2
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : SéparéeEquipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Garage : 2
  • Cave
  • Copropriété : non
  • DPE : E (293)
  • GES : B (9)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 299 000 €.

Honoraires : 4.91% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

NICOLAS TUFFET IMMOBILIER

    • 35 Avenue Du Général De Gaulle
    • 17390 La Tremblade
Pas de visuel

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