Vente maison 6 pièces 17390 - La Tremblade

Réf. : EVR-32587972

Maison impeccable toute proche du centre-ville

À seulement 600 mètres du marché central de La Tremblade, découvrez cette maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié avec tout accessible à pied.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison lumineuse séduit par son excellent état général et sa configuration fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute indépendance.

Au niveau principal (vie de plain-pied) :
Séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée (47m²)
2 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Véranda, ouverte sur le jardin, véritable espace de vie supplémentaire

En sous-sol semi-enterré :
Salon central
2 chambres supplémentaires
Salle d'eau avec WC
Chaufferie et cave
Cet espace offre la possibilité d'une seconde partie habitable indépendante, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, ensoleillé et sans entretien, parfait pour se détendre en toute tranquillité.
En dépendance : grand garage, offrant un stationnement confortable et du stockage.

Les points forts :
Emplacement tout proche du centre-ville
Maison impeccablement entretenue
Double espace de vie (idéal famille ou projet indépendant)
Luminosité et bonne exposition
Jardin clos et facile d'entretien
Construction traditionnelle et qualitative

Une maison confortable et polyvalente, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Honoraires inclus de 5.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2678.00 et 3622.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.