A propos de ce bien
Exclusivité,
Terrain d'exception de 996 m² avec piscine et pool house
Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique parcelle de 996 m², entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre de vie privilégié.
Situé en zone UB avec 35 % d'emprise au sol, ce terrain permet la réalisation d'un beau projet de construction.
Vous profiterez dès aujourd'hui d'un véritable espace de détente avec une piscine de 12 x 6 m, équipée d'un liner neuf (2024), ainsi que d'un pool house comprenant une salle d'eau, un WC et un local technique.
Les atouts :
Terrain clos et arboré de 996 m²
Zone UB – 35 % d'emprise au sol ( majoration possible)
Plan de bornage réalisé
Viabilisation à prévoir
À seulement 700 m du centre-ville et de ses commerces (marché, boulangerie, boucherie, poissonnerie, primeur…)
À proximité immédiate des pistes cyclables
À quelques minutes des plages de la Côte Sauvage
Une adresse rare, alliant calme, nature et proximité des commodités, idéale pour donner vie à un projet de qualité dans un environnement recherché.
Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NICOLAS TUFFET IMMOBILIER : Léandre GIRAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807 594 148 R.S.A.C. LA ROCHELLE
Commodités
- Terrain
- Surface de 996,00 m2
- Terrain de 996 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 264 900 €.
Honoraires : 5.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 250000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
NICOLAS TUFFET IMMOBILIER
-
- 35 Avenue Du Général De Gaulle
- 17390 La Tremblade
- 05.46.27.30.32
- 05.46.27.30.32
- Fiche agence
- Site Web
