Vente villa 3 pièces 17390 - La Tremblade

Réf. : EVR-32574572

Villa d'architecte – Chic et Moderne - Lumière, élégance et art de vivre à Ronce-les-Bains

Idéalement située à Ronce-les-Bains, à proximité immédiate de la plage et des commerces accessibles à pied, cette villa récente de standing incarne parfaitement l'art de vivre en bord de mer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une luminosité exceptionnelle et une atmosphère résolument contemporaine et chaleureuse. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse exposée plein sud avec pergola, véritable prolongement de l'espace de vie.
La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, allie design et fonctionnalité, idéale pour des moments de convivialité.
La partie nuit se compose de deux vastes chambres, d'une salle d'eau élégante, ainsi que d'un WC indépendant. Un cellier et de nombreux rangements viennent parfaire le confort de cette villa de plain-pied.
À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, paysager et ensoleillé, à l'abri des regards, offrant un cadre intime et apaisant. Le terrain, constructible, ouvre également de belles perspectives d'évolution.

Les atouts majeurs :

Villa récente aux prestations de qualité
Architecture soignée et décoration contemporaine
Plain-pied et confort de vie optimal
Exposition sud et luminosité remarquable
Terrasse avec pergola
Jardin clos, paysager et sans vis-à-vis
Plage et commerces à pied, forêt et côte sauvage à vélo
Bien rare sur le marché

Une villa élégante et chaleureuse, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement du littoral.

Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.