A propos de ce bien
Déborah ROSSI - We Invest, vous propose en Exclusivité:
Dans un quartier calme et pavillonnaire de Tremblay-en-France, découvrez ce spacieux 2 pièces d'environ 52 m² (51,70 m² loi carrez) en rez de jardin, situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2017.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d'environ 28 m², baignée de lumière grâce à son exposition Est. Elle accueille une cuisine aménagée et semi-équipée, ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse prolongée par un petit jardinet de 20 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre de près de 13 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants.
Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, d'un excellent classement énergétique (DPE C), gage de faibles consommations, ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative.
Cet appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif est également conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), il offre un confort d'utilisation optimal et une accessibilité adaptée à tous.
Vous vous projetez déjà ? Alors n'attendez plus, appelez-moi et allons découvrir ensemble votre futur chez-vous !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 34 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 470.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Déborah Rossi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 758 980 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 52,00 m2
- Séjour : 28 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 163 € par mois
- DPE : C (81)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 189 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
We Invest France
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- 3 Bis Cours De La Gondoire
- 77600 Jossigny
- 06.52.33.04.72
- 01.60.43.83.62
- Fiche agence
- Site Web
