Vente maison 6 pièces 93290 - Tremblay en France

Réf. : EVR-33188187

Cette maison familiale de 6 pièces d'environ 126 m2, édifiée sur un terrain de 476 m2, se situe à Tremblay-en-France, dans un quartier pavillonnaire calme. Répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie agréable, pensé pour conjuguer confort du quotidien et vie de famille. Le séjour s'ouvre vers l'extérieur et bénéficie d'une cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse pour les moments de détente. La salle à manger attenante permet de recevoir famille et amis dans un cadre convivial, sans empiéter sur l'espace de repos.

La cuisine, indépendante, préserve un vrai espace de préparation des repas, distinct des pièces de vie. Les cinq chambres permettent d'envisager aisément une organisation familiale confortable, avec la possibilité de réserver une pièce à un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon les besoins. La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, pour un quotidien simplifié. Les rangements intégrés, notamment les placards, participent à une organisation intérieure pratique et fonctionnelle.

À l'extérieur, le jardin d'environ 476 m2 constitue un véritable atout. Il offre un bel espace pour profiter des beaux jours, accueillir les enfants, jardiner ou installer un coin repas. La présence d'une terrasse permet de prolonger le séjour vers l'extérieur, tandis que le balcon apporte un espace supplémentaire pour prendre l'air. La maison est complétée par un grand sous-sol d'environ 100 m2, idéale pour le stockage, un atelier ou une buanderie, et bénéficie également de la fibre optique pour le confort numérique. L'ensemble est bien entretenu, avec un diagnostic énergétique en C et un chauffage individuel par pompe à chaleur, complété par une production d'eau chaude par ballon électrique, pour une gestion maîtrisée des consommations.

Le secteur bénéficie d'un environnement scolaire particulièrement complet : à environ 200 m se trouve l'école maternelle et de loisirs Danielle Casanova. Le collège Pierre Ronsard est à près de 300 m. L'ensemble de ces équipements scolaires et périscolaires proches renforce l'attrait du quartier pour les familles. Les commerces de proximité sont aussi accessibles rapidement.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2007 € / an
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur
- Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique

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