A propos de ce bien
Exclusivité - Maison ancienne plain-pied à rénover, 5 km Le Neubourg (27110)
Située à 5 km du Neubourg, maison ancienne de plain-pied à rénover édifiée sur un terrain de 900 m², offrant un fort potentiel d'aménagement et située proche des commodités.
Description
Surface et pièces : séjour 22 m², cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres de 10 m² et 12 m² ; grenier aménageable au 1er étage (12,7 m² accessible par escalier intérieur ? possibilité 3ème chambre).
Confort et menuiseries : chauffage par poêle à fioul et convecteurs électriques ; fenêtres bois simple et double vitrage.
Extérieurs et annexes : beau terrain clos de 900 m², chalet de jardin, débarras.
Assainissement : fosse toutes eaux, installation d'environ 15 ans.
Points forts :
Plain?pied très accessible
Terrain de 900 m² offrant espace jardin.
Grenier aménageable permet d'ajouter une chambre sans extension.
Potentiel de plus?value après travaux de modernisation énergétique (chauffage, isolation, menuiseries).
Travaux conseillés :
Remplacement ou rénovation du système de chauffage (remplacer poêle fioul par pompe à chaleur ou chaudière plus efficace).
Isolation des combles et murs pour réduire les coûts énergétiques.
Commodités
- Maison
- Surface de 60,00 m2
- Terrain de 900 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : F (372)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 116 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VAULTIER DUPUY IMMOBILIER
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- 5 Rue Pierre Brossolette
- 76500 ELBEUF
- 02.35.77.24.47
- 02.35.77.24.47
- Fiche agence
- Site Web
