Vente maison 4 pièces 47140 - Trentels

Réf. : EVR-33099704

Entre Saint Sylvestre sur Lot (47) et le Fumélois, dans un environnement résidentiel agréable, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2010, offrant 136 m² habitables sur un terrain d'environ 1700 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez l'accès à la propriété par un portail électrique ainsi que son parking goudronné permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L'environnement arboré apporte du charme à l'ensemble.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 70,60 m² comprenant une cuisine équipée moderne ouverte sur le salon et la salle à manger, offrant un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit dessert deux chambres spacieuses, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant) , un dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
Côté confort, le chauffage est assuré par un poêle à granulés permettant de chauffer l'ensemble de la maison. Celle-ci est également équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de panneaux solaires et de menuiseries PVC/Aluminium en double vitrage avec volets roulants motorisés. Un garage attenant complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 724 m² agrémenté de deux cabanons offrant des espaces de stockage supplémentaires. Le jardin profite de la présence d'une borne d'irrigation avec l'eau du Lot de type 'ASA' permettant une belle économie pour l'arrosage.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au
05 53 40 71 40.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.