A propos de ce bien
**EN EXCLUSIVITÉ**
Dans la commune pittoresque de Tressan, à 10min de toutes les commodités, cette villa 4 faces des années 70 saura vous séduire par ces nombreux atouts.
La pièce de vie de 24m², avec cheminée, donne accès directement sur une terrasse de 15m² avec vue sur la plaine viticole de Tressan. En complément de cette espace de vie, vous bénéficierez de 2 chambres ainsi que d'un bureau.
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un espace déjà arboré à aménager selon vos envies.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de transformer cette villa en un véritable cocon familial !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1590.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rezo'Co Immobilier : Germain TAVAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 414 416
RCP MMA IARD
Commodités
- Villa
- Construction : 1970
- Surface de 75,00 m2
- Séjour : 24 m2
- Terrain de 530 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking : 2
- Copropriété : non
- DPE : D (242)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 181 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Rezo'Co Immobilier
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- 7 Boulevard De La Liberté
- 34230 Paulhan
- 06.84.09.36.16
- 09.83.55.32.31
- Fiche agence
- Site Web
