Vente maison 4 pièces 33370 - Tresses

Réf. : EVR-33182877

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2006, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Avec ses 87 m² de surface habitable et son terrain de 700 m², cette propriété allie confort et espace.

Au coeur de cette maison plain-pied, vous trouverez 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et une économie d'énergie.

Le jardin de 700 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Le terrain est également piscinable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont disponibles pour garantir la commodité au quotidien.

Cette maison, en bon état, est exposée au sud-ouest, bénéficiant ainsi d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. La hauteur sous plafond de 2.87 m ajoute une touche de grandeur et de confort supplémentaire.

Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 10 minutes en voiture, une école primaire à 5 minutes en voiture, et un parc à 15 minutes à pied.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Isabelle COURTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 949634513
RCP 133118668