A propos de ce bien
Votre agence BH Immo Gardanne vous propose à la vente cet appartement de type 2, Situé au coeur du centre ancien de Trets, cet appartement d'environ 43 m² (42,3 m² loi Carrez) séduira les amateurs de charme et de confort moderne. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à habiter.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 22 m², idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou une chambre d'appoint selon vos besoins.
Une salle d'eau contemporaine et des WC indépendants complètent l'agencement intérieur.
Situé au premier étage d'un petit immeuble de seulement 3 lots répartis sur deux niveaux, l'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville.
Les travaux récents apportent sérénité et confort : électricité et plomberie en excellent état, rénovation soignée et atmosphère chaleureuse mêlant authenticité et modernité.
Une grande cave privative vient compléter ce bien.
À noter : certaines propositions d'aménagement visibles sur les visuels sont issues d'un ameublement virtuel destiné à faciliter la projection.
? Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au coeur d'un village provençal recherché.
DPE : B GES : A
www.georisques.gouv.fr
Prix : 156 000,00 (H.A.I.)
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 450.00 et 660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BH IMMO : Christian Borello
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830971446
Commodités
- Appartement
- Surface de 42,30 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Meublé
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : B (94)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 153 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BH IMMO
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- 1 Boulevard Carnot
- 13120 Gardanne
- 04.42.12.67.39
- 04.42.12.67.39
- Fiche agence
- Site Web
