A propos de ce bien
Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement T4 situé en plein coeur de Trets, au sein d'une résidence confidentielle de seulement 8 logements.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien réunit les avantages du centre-ville avec le confort et les performances d'un logement neuf.
FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 à 3%) soit environ 17 450€ d'économie
AUTRES LOTS DISPONIBLES DANS LA RÉSIDENCE
Situé au 3ème étage, cet appartement de 81,66 m² en duplex propose un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une salle de bain avec WC.
La résidence offre des prestations particulièrement rares dans le centre historique de Trets. Vous bénéficierez notamment d'un ascenseur, un équipement exceptionnel sur ce secteur, apportant un véritable confort au quotidien et une meilleure valorisation patrimoniale du bien. Un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique viennent compléter les équipements de la résidence.
Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement affiche une performance énergétique remarquable avec un DPE A / A, garantissant une faible consommation énergétique, un confort optimal tout au long de l'année et des charges maîtrisées.
Les charges prévisionnelles sont estimées à environ 76,61€ par mois.
Cette résidence à taille humaine représente une opportunité rare sur le marché local, combinant emplacement central, prestations modernes et performances énergétiques de premier ordre.
À noter que plusieurs logements sont encore disponibles à la vente au sein de la résidence : 3 T2, 4 T3 et 1 T4.
DPE : Consommation A (34) / Gaz à Effet de Serre A (1)
Visite virtuelle et vidéo disponibles.
Pour toute visite, contactez :
Lucas Madueno
06 79 64 26 70
[email protected]
(EI) - RSAC 827 978 446 - MENDEZ CONSEILS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 81,70 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : A (34)
- GES : (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 000 €.
Honoraires : 5.76% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 330000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 8 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
PALATIUM IMMOBILIER
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- 103 Boulevard Leopold Coren
- 13300 Salon-de-Provence
- 06.79.64.26.70
- 06.19.83.53.67
- Fiche agence
- Site Web
