Vente appartement 4 pièces 13530 - Trets

Réf. : EVR-33198351

À Trets (13530), cet appartement de 4 pièces et 79 m², au prix de 395 244 €, se distingue par un bon équilibre entre surface, agencement et équipements. Le dossier de vente reste lisible et peut convenir aussi bien à l'occupation qu'à l'investissement.

Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 79 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs.

L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire.

Trets est une charmante ville située dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Possédant un riche patrimoine historique, la ville propose de nombreux commerces, services et activités culturelles pour ses habitants. Bien desservie par les transports en commun, Trets est idéalement située entre Aix-en-Provence et Marseille, offrant ainsi un accès facile aux grandes villes voisines. La commune de Trets (13530) constitue ainsi un choix stratégique pour votre projet immobilier.

Ce bien est proposé à 395 244 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.