A propos de ce bien
Christelle NOEL,Megagence.Située dans la charmant village de Triaize (85580), cette maison est nichée dans un lotissement paisible, à seulement 7 km des plages de La Faute-sur-Mer et à 8 km de Luçon. Profitez du calme de la campagne tout en étant proche des commodités, tels que des écoles, et des points d'intérêts comme le pittoresque port de pêche de l'Aiguillon, offrant de belles balades.
À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin arboré avec un cabanon de rangement, deux vérandas - une à l'avant et une à l'arrière - et un garage. Les volets roulants automatiques offrent praticité et sécurité,plusieurs places de parking extérieures sont un avantage supplémentaire pour les résidents.Un rafraichissement du bien sera à prévoir pour le moderniser.
À l'intérieur, cette maison de type T3 offre un agencement pratique comprenant une salle à manger salon, une cuisine, un sanitaire, une salle d'eau, et deux chambres. L'entrée spacieuse conduit à un intérieur lumineux grâce aux vérandas. Avec une distribution en plain pied, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter du calme et de la tranquillité de la région.des travaux sont à prévoir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
Commodités
- Maison
- Construction : 1983
- Surface de 80,00 m2
- Terrain de 697 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : D (216)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 138 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : .
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
megAgence
-
- 118 Route D'espagne - Immeuble B - Le Phénix
- 31100 TOULOUSE
- 05.32.09.49.29
- 05.32.09.32.18
- Fiche agence
- Site Web
