A propos de ce bien
A TRIEL SUR SEINE
Découvrez cette belle maison familiale individuelle, de 153 m² habitables, construite en 2000 sur un jardin joliment arboré d'environ 400 m².
Au RDC : Un hall d'entrée spacieux, un grand salon séjour, baigné de lumière par sa double exposition SUD / SUD OUEST, avec accès direct à la terrasse, une cuisine familiale équipée et lumineuse de plus de 16 m²; une chambre de 12 m² avec salle de douche de plain-pied; un WC séparé.
A l'étage, une grande pièce palière dessert 3 Chambres : une Chambre de 13 m²
avec dressing/placard intégré , une chambre de 13 m², une suite parentale de 23 m² avec salle de bain et douche, WC séparé, dressing.
Volets battants alu, motorisés.
A l'extérieur : La maison dispose de 2 places de stationnement complétées d'un garage de 25 m² avec un accès direct à la maison de plain-pied.
Les + : MAISON A BASSE CONSOMMATION ENERGETIQUE, qualité des prestations intérieures/extérieures, huisseries double vitrage PVC avec isolation renforcée, agencement, séjour double, taille des chambres, portail - portillon - porte de garage motorisés, fibre, système de chauffage au gaz via chaudière à condensation de 2019, vidéophone, alarme.
Emplacement : Dans un quartier paisible et à proximité à pieds des balades le long de la Seine, des écoles, commerces de centre-ville, Gare, bus accès rapide A13/A14.
A seulement 3km de l'école privée NOTRE-DAME DE VERNEUIL.
Un bien récent, aux prestations soignées et parfaitement entretenu.
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie 123 kWhEP/m².an (C)
Classe climat 24 kg CO2/m².an (C)
Taxe foncière : 2722 euros / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340euros ~ 1880euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2000
- Surface de 153,00 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (123)
- GES : C (24)
À propos du prix
Prix : 495 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Vincent Jos Immobilier
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- 34 Boulevard Des Italiens
- 75009 Paris 9ème
- 06.99.23.27.20
- 06.99.23.27.20
- Fiche agence
- Site Web