A propos de ce bien
!!!! Jusqu'au 15 mars 2024, les frais de notaire sont offerts !!!
Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire vous propose un appartement neuf T3 au 1er étage sans ascenseur orienté Ouest de 66 m2 aux portes de Saint-Nazaire, face au Parc Océane à Trignac.
Vous découvrirez 1 entrée, 1 WC séparé, 1 salle d'eau, 2 chambres, 1 salon/séjour ouvert sur la cuisine avec un accès à la terrasse de 8 m2.
Chauffage individuel au gaz par distribution d'eau chaude produite par une chaudière à condensation avec un pilotage par thermostat.
2 place de parking couvertes complètent le bien.
Un local à vélo commun est disponible dans la résidence.
Le bâtiment est pré-équipé de la fibre optique.
N° lot B104.
Le démarrage des travaux est prévu en décembre 2022, avec une date de livraison au 2ème trimestre 2024.
Frais de notaire réduit à 2%. Fiscalité Pinel (plafond 10.51euros/m2).
A PIED: à 3 min du groupe scolaire Léo Lagrange, à 5 min du centre médical, à 8 min de la gare La Croix de Méan
A VELO: à 5 min du centre commercial Grand Large, à 8 min des chantiers navals, à 10 min des plages de St Nazaire
EN VOITURE: à 10 min des écoles supérieures et de l'université, à 20 min de La Baule et Pornichet
Commodités
- Appartement
- Surface de 66,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 272 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 81 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 024 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire
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- 93 Avenue De La République
- 44600 Saint-Nazaire
- 02.85.95.55.72
- 02.85.95.55.72
- Fiche agence
- Site Web
