A propos de ce bien
Exclusivité à Trignac magnifique maison de plain-pied 80m2 avec un DPE C.
Pompe à chaleur installé en 2026.
Grand terrain de 1476m2 divisible.
Venez découvrir votre futur chez vous récemment rénovée et dotée d'un énorme potentiel, dans un quartier calme tout proche de la zone commerciale de Trignac et des accès à la 4 voies sans les nuisances sonores.
Toiture en bonne état ardoises naturelles.
Plain-pied de 80m2 habitable
Garage attenant à la maison de 19m2
- Un salon séjour 28m2 + 13.5m2 troisième chambre possible
- Une cuisine 10.5m2
- 2 chambres 12m2 et 9.5m2
- Salle d'eau 3.3m2
- WC 1.2m2
- Un garage de 19m2 quatrième chambre possible
Une dépendance de 16m2 est aussi sur le terrain.
Possibilité de diviser le terrain.
M. Gilles Blas votre conseiller immobilier pour l'agence Rent'immo.
Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RENT'IMMO : Gilles BLAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 988957478
RCP RCACO-25-032630
Commodités
- Maison
- Construction : 1965
- Surface de 80,00 m2
- Séjour : 41 m2
- Terrain de 1 476 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (126)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 269 000 €.
Honoraires : 4.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 257000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
RENT'IMMO
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- 143 Rue Paul Bellamy
- 44000 Nantes
- 06.98.15.89.87
- 09.86.68.53.60
- Fiche agence
- Site Web
