A propos de ce bien
Nouveauté NESTENN !
Exclusivité AMANDA
À vendre, maison de type nantaise de 105m² située à Trignac Certé, offrant un excellent potentiel.
Proche toute commodités, pharmacie, zone commerciale d'Auchan, écoles, collège, complexe sportif.
Ce bien comprend deux plateaux d'environ 70m², au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée donnant accès à un bureau, une chaufferie, une chambre, une salle d'eau et un grand garage de 25.5m².
Au premier niveau, une entrée vous donne accès à un salon-séjour de 28m² très lumineux et exposé SUD, Une cuisine Aménagée et équipée (plaques gaz, hotte, four), un WC, une salle d'eau, deux chambres dont une avec placards.
A l'extérieur, vous avez besoin de stockage ? La maison vous propose un second garage d'environ 21m² pour du rangement supplémentaire, un atelier de 15m² avec une cave ( 3m²) attenante ainsi qu'un abris bois.
Un jardin clos et arboré.
Vous trouverez également, un poulailler, trois récupérateurs d'eau, un puit et une cuve de 3000 litres récupérant les eaux pluviales. Idéal pour les fans de jardinage.
La maison est en très bon état, même si un rafraichissement est à prévoir et l'électricité est à revoir entièrement sur la maison.
Diagnostics :
DPE : F
GES : F
Référence 11965
Une visite vaut mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés.
Nestenn Montoir de bretagne c'est près de 20 ans d'expérience à vos côtés.
A très vite pour une visite ...
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 104,00 m2
- Terrain de 1 042 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Balcons : 2
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 357 € par an
- DPE : F (373)
- GES : F (82)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 222 600 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS-IMMOBILIER MONTOIR DE BRETAGNE
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- 1 Rue Jean Jaurès
- 44550 Montoir-de-Bretagne
- 02.40.66.19.19
- 02.40.66.19.19
- Fiche agence
- Site Web
