Location local commercial 1 pièce 77470 - Trilport

Réf. : EVR-30921558

Local Professionnel Neuf à Usage Médical / Paramédical – 15 m²

Découvrez ce local professionnel neuf, idéal pour les professions médicales et paramédicales, situé dans un immeuble de standing construit en 2025.

Ce bien allie modernité et fonctionnalité, offrant un espace de travail lumineux et optimisé.
Il dispose d'une surface privative de 15 m² et bénéficie, au rez-de-chaussée, d'espaces partagés sur une surface totale de 87 m² comprenant :
une salle d'attente commune,
des WC,
ainsi qu'un accès à une terrasse extérieure de 19 m².
Le chauffage collectif réversible assure un confort thermique toute l'année, tandis que l'état impeccable des parties communes témoigne du soin apporté à cet immeuble récent.
Idéalement situé en plein centre-ville de Trilport, le local est à proximité immédiate de toutes les commodités.
Parfait pour l'installation d'activités médicales ou paramédicales : médecin généraliste ou spécialiste, kinésithérapeute, sage-femme, ostéopathe, orthophoniste, etc.

Deux autres locaux, de 12 m² et 17 m², attenants à celui-ci, sont également disponibles, avec la possibilité de louer l'ensemble.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique : installez-vous dans un cadre professionnel moderne et convivial, prêt à accueillir votre activité.

? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 1 080 € à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 590 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVANZINI Immobilier : Yannis BERKANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)