A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ
Situé dans le secteur résidentiel de La Trinité, route de Laghet, dans un environnement calme et verdoyant,
au sein d’une résidence fermée et sécurisée datant de 2008.
Appartement vendu loué – bail en cours jusqu’en janvier 2027.
Loyer actuel 1602 euros hors charges.
Très rare sur le secteur, découvrez ce triplex d’environ 116 m², en bon état général, lumineux grâce à son exposition plein Sud.
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec rangements
• Un spacieux séjour avec cuisine haut de gamme ouverte de 44 m², idéal pour des moments conviviaux, avec climatisation
• Une terrasse de 18 m²
• Un WC indépendant
• Des rangements
Au 1er étage :
• Une chambre parentale de 20m2
• Une chambre
• Une salle de bains
• Une salle d’eau avec WC
• Des rangements et un coin buanderie
Au 2ème étage :
• Une chambre
• Une terrasse d’environ 35 m²
Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir en sus un double garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que deux places de parking
Classe énergie B - Charges 145euros/mois incluant eau froide, l'entretien des communs - Taxe Foncière 2773euros/an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le
site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 116,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (89)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 349 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'Agence Signature
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- 16 Rue Pastorelli
- 06000 Nice
- 06.26.11.56.85
- 09.53.43.05.65
- Fiche agence
- Site Web
