A propos de ce bien
Nous vous proposons ce beau studio situé en dernier étage d'une résidence récente Kaufman & Broad, encore couverte par la garantie décennale, véritable gage de qualité de construction et de sérénité pour les années à venir.
Très lumineux grâce à son exposition principalement Sud-Est, l'appartement bénéficie d'un grand extérieur, rare pour ce type de bien, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie.
Le studio se compose d'une belle pièce principale de plus de 15 m², d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence, moderne et bien entretenue, présente de faibles charges de copropriété, renforçant l'intérêt patrimonial du bien.
Actuellement loué avec un loyer de 750 € par mois, ce bien offre un rendement d'environ 6,5 %, ce qui en fait une opportunité particulièrement attractive pour un investissement locatif sécurisé.
Un bien , récent, lumineux et rentable, idéal pour investir sereinement.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Surface de 23,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Américaine
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : C (90)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 58 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 7 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
KELLER WILLIAMS MASSENA
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- 9 Avenue Gustave V
- 06000 NICE
- 06.83.13.72.77
- 04.22.13.13.14
- Fiche agence
- Site Web
