A propos de ce bien
Proche de Trizay, dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de 177 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un projet avec revenu locatif.
Implantée sur une parcelle de plus de 1 200 m², la propriété bénéficie d'un joli jardin avec piscine, et d'un studio indépendant entièrement rénové, parfait pour une grande famille, recevoir, ou générer un revenu locatif .
Ce logement indépendant était exploité en location saisonnière type Airbnb, générant un revenu complémentaire intéressant.
La maison propose de beaux volumes et une organisation fonctionnelle avec une véranda lumineuse d'environ 20 m², un salon chaleureux avec cheminée insert, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 WC, un bureau et plusieurs espaces de rangement.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, avec menuiseries PVC double vitrage pour un meilleur confort. Assainissement tout à l'égout.
Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Contactez nous pour une visite !
Commodités
- Maison
- Surface de 177,00 m2
- Terrain de 1 201 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 902 € par an
- DPE : D (246)
- GES : B (ND)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 357 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 340000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
L'ADRESSE TONNAY-CHARENTE - PHILIPPE BABIN
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- 21 Avenue D'aunis
- 17430 Tonnay-Charente
- 05.46.53.09.74
- 05.46.53.09.74
- Fiche agence
- Site Web
