A propos de ce bien
A VENDRE : APPARTEMENT T3 + BALCONS
LA TRONCHE : ***EXCLUSIVITE LE QUAI DE L'IMMOBILIER***
PROCHE CHU/TRAM B - PLACE DU CHARMEYRAN
Gilles BORGHIN vous invite découvrir ce lumineux T3 traversant (est-ouest) de 62,71m² très bien agencé et ses 2 balcons.
Entièrement rénové, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Le carrelage, le parquet, l'électricité, les peintures, la plomberie, etc... Tout est neuf. Isolation par l'intérieur et huisseries en double vitrage PVC.
L'appartement s'organise :
- Vous rentrez sur un Hall desservant la pièce de vie et la cuisine. La pièce de vie quand à elle peut se moduler au besoin avec une belle segmentation salon/salle-à-manger ou bien bureau.
La cuisine est séparée sans l'être car une ouverture communique sur le salon.
- Les chambres sont avec parquet et placard intégré chacune.
- La salle d'eau bénéficie d'un grand placard de rangement.
Une grande cave de 4.54 m² agrémente le bien.
L'appartement est situé au 2ème étage sans ascenseur dans une copropriété de 1962 très calme et à taille humaine (9 logements).
Proposition d'aménagement, photos retouchées.
Stationnement collectif dans la résidence.
Chauffage individuel électrique (radiateurs récents)
Huisseries en double vitrage PVC
Taxe Foncière : 1 105 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 123,32 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Gilles BORGHIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 910348192
Commodités
- Appartement
- Construction : 1962
- Surface de 62,70 m2
- Séjour : 24 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 94 € par mois
- DPE : E (285)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 185 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 18 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 123 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
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- 16B, Chemin De Malacher
- 38240 Meylan
- 04.28.70.49.47
- 04.28.70.49.47
- Fiche agence
- Site Web
