A propos de ce bien
En exclusivité ! Plongez dans l'exception avec ce magnifique duplex de 133,51m2 (110,4m2 carrez), une perle rare nichée à seulement 10 minutes du centre-ville de Troyes, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce duplex d'exception, décoré avec un souci du détail remarquable, vous ouvre ses portes sur un vaste espace de vie de 60 m2, véritable pièce maîtresse où convivialité rime avec modernité. Une cuisine entièrement aménagée et équipée vous invite à exprimer votre passion culinaire, tandis qu'un cellier astucieusement intégré et une salle de bains harmonieuse complètent ce niveau, offrant ainsi un confort absolu au quotidien.
À l'étage, découvrez un palier accueillant 3 belles chambres dont une avec dressing, baignées de lumière naturelle, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une salle d'eau moderne et des toilettes complètent cet étage, répondant à tous vos besoins en matière de confort et de fonctionnalité.
Pour parfaire ce tableau idyllique, une jolie terrasse de 24m2 aménagée vous invite à profiter des douces soirées d'été en toute intimité, tandis que deux places de parking vous garantissent une praticité absolue au quotidien.
Implanté au sein d'une petite copropriété horizontale à l'ambiance conviviale et sécurisée, cet élégant duplex vous offre un cadre de vie serein et paisible, où il fait bon vivre. Avec des charges mensuelles de copropriété d'environ 75 EUR, vous profitez d'un confort sans pareil sans vous soucier de contraintes excessives.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier. Cette annonce est une véritable invitation au bonheur.
Annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06.27.11.67.39 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210.
Commodités
- Appartement
- Surface de 110,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (202)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 239 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
DU COTE DE CHEZ VOUS
-
- 12 Rue De L Eglise
- 10120 SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS
- 06.27.11.67.39
- 03.25.45.53.95
- Fiche agence
- Site Web