A propos de ce bien
En plein cœur de Troyes, a quelques pas seulement de la Cathedrale et de l'Universite, découvrez ce souplex renove de 55 m² réparti entre un rez-de-chaussée et un niveau inférieur.
Le rez-de-chaussee accueille une piece de vie avec cuisine amenagee, ainsi qu'un WC independant.
Le niveau inferieur dévoile une spacieuse chambre de plus de 21 m², mise en valeur par ses magnifiques voutes en pierre qui créent une atmosphere unique, chaleureuse et pleine de caractère.
Cet espace bénéficie d'un agréable éclairage naturel grâce à un puit de lumiere, tout comme la salle de bain située à ce même niveau, offrant un confort rare pour une pièce en souplex.
Le bien est intégré à une copropriété de 37 lots aux charges raisonnables et profite d'une situation privilegiee au cœur de toutes les commodites.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, permettant une gestion simple et autonome.
Le logement présente un DPE en classe E, en cohérence avec les bâtis anciens du centre historique.
Cet appartement représente une opportunite ideale pour un investisseur ou pour un acquereur desirant vivre en hypercentre, dans un bien qui allie charme architectural et emplacement exceptionnel.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complementaires, contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Bruno PHANNARETH au 06 28 75 04 75. N° RSAC : 942 886 433 TROYES
Commodités
- Appartement
- Surface de 55,00 m2
- Séjour : 27 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (270)
- GES : E (59)
À propos du prix
Prix : 97 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 37 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 083 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
BL AGENTS
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- 1C Avenue Christian Doppler
- 77700 SERRIS
- 06.28.75.04.75
- 01.78.71.00.21
- Fiche agence
- Site Web
