A propos de ce bien
EXCLUSIVITE - À proximité des Tous commerces, nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 2 pièces exposé sud-est de 31,70 m² en vente à Troyes (10000), actuellement VIDE loyer prévu 538 € HC/mois + 60 € charges.
IDEAL INVESTISSEUR - A SAISIR RAPIDEMENT ! Les vendeurs prendront en charge la réfection des 2 façades d'une des 2 cours si pas pris en compte par l'assurance de l'ancien syndic.
À dix minutes à pied de la gare (Troyes), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, théâtre, conservatoire, bassin de natation, commerces et boulangeries au pied, supermarchés, épiceries et poissonneries. Marché Place du marché hebdomadaire. Accès autoroutes A26 et A5 et nationale N77 à 8 km.
La copropriété est composée de 23 lots dont 12 en habitation, et implique 898 € de charges annuelles pour ce lot.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 898,04 €/an. Procédure en cours : crépis d'une des cours à faire avec reprise du colombage sur 1,5 m de large environ, les vendeurs prendront en charge la réfection de la façade. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SEBASTIEN IMMOBILIER : Gérant - Sébastien VIARD
Carte T CPI 10012016000005520
RCP SP 12643.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 31,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Meublé
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- Charges : 75 € par mois
- DPE : C (189)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 93 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 23 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 898 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: crépis d'une des cours à faire avec reprise du colombage sur 1,5 m de large environ, les vendeurs prendront en charge la réfection de la façade.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SEBASTIEN IMMOBILIER
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- 38 Rue Du Général De Gaulle
- 10000 TROYES
- 03.25.43.39.00
- 03.25.43.39.00
- Fiche agence
- Site Web
